8月海口各区楼市晴雨表美兰区商品房均价下滑

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8月海口各区楼市晴雨表美兰区商品房均价下滑

2008年09月04日07:55

美兰区寒风习习　　　　据统计美兰区8月商品房销售签约455套，平均每日成交14套，比7月的日成交又少了2套。销量环比7月下滑了10.26%。8月，商品房销售均价为3961.14元/平方米，环比7月美兰区商品房销售均价4344.68元/平方米下滑了8.83%。最高的日销售均价出现在8月19日，为6499.56元/平方米，最低价格出现在8月28日，为2502.84元/平方米。美兰区商品房交易情况，在8月，不但是销量持续下滑，均价也出现了下滑，低迷的状态让美兰区商品房在海南8月炎热的天气里感受了一把寒冬的感觉。　　　　龙华区逆风价扬　　　　据统计龙华区8月商品房销售593套，环比7月龙华区商品房销售766套下滑了22.58元/平方米，平均每日销售19套，与上半年相比，龙华区的商品房销售量出现了大幅的下滑。8月龙华区商品房销售均价为4225.49元/平方米，对比7月龙华区商品房销售均价3867.43元/平方米来说提升了9.25%。8月，龙华区销售量持续7月的低迷状态，一天最高的成交套数仅为61套，与7月的最高日成交量67套又少了6套，在8月，日零成交量为5次，比7月多了一次，7月龙华区低迷的商品房销售状态，延续到了8月。但在销量不佳的情况下，龙华区商品房在价格上依旧坚挺。　　　　秀英区间歇雨　　　　据统计秀英区8月商品房销售成交136套，对比7月秀英区商品房销售246套下滑了44.72%，每日平均仅成交4套。总体销售并没有像7月那样得到提升，反而出现了大幅下滑。最高成交套数是8月6日的16套，但日零成交量是海口各个区域中最多的，达到了10次，从而使得秀英区商品房销售大幅下滑。8月，秀英区商品房均价为6349.28元/平方米，对比7月秀英区商品房销售均价5987.75元/平方米提升了6%。但日销售均价波动较大，最高的均价出现在8月14日，高达13291.27元/平方米，最低的均价出现在8月21日，为3315.13元/平方米，最高价格和最低价格之间相差了有9976.14元/平方米。　　　　琼山区晴有阵雨　　　　据统计琼山区8月商品房成交204套，对比起7月来说琼山区商品房销量提升了41.67%，平均销售套数达到了6套，相对7月提升了不少。只是琼山区出现日零成交量的次数依旧不少，有8次之多，比7月还多了一次。8月，琼山区商品房销售均价为3739.88元/平方米，对比7月琼山区商品房销售均价3409.18元/平方米，提升了300元/平方米，提升幅度为9.7%。均价最高达到了6103.89元/平方米，而最低均价出现在8月14日为2497.82元/平方米。均价在月中的时候出现了一段比较大的波动，在月底的时候则出现了一小段低谷。


来源：海南日报作者：刘昆	编辑：史亮

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