文昌航天城移民安置区开建 3种安置方式供选

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文昌航天城移民安置区开建 3种安置方式供选

2008年08月13日08:14

在文昌航天发射中心移民安置区，挖掘机正在掘土，20多辆翻斗车来回运土。海南日报记者宋国强摄　　记者昨天从文昌市有关方面获悉，文昌航天发射中心移民安置区的土石方工程已经全面开工。　　　　据了解，文昌航天发射中心项目用地总面积约18531亩，涉及文昌市龙楼镇、东郊镇、文教镇和文城镇清澜办事处1960户9498人，需整体搬迁24个村庄1198户3632人。按照航天发射场建设规划，今年年底将完成征地、搬迁、安置工作。　　　　昨天上午，记者在龙楼镇入口路两边，见到在近900亩已经平整过的土地上，几辆挖掘机、翻斗车正在来回忙碌着。据文昌航天中心征地办公室工作人员介绍，目前开工建设的安置区计划安置3632人。安置区面积852亩，预计10至15天即可完成土石方工程建设，届时将开始对安置区进行基础设施建设了。　　　　据了解，航天发射中心移民安置区的总体规划已经专家评审通过，目前正根据专家的评审意见进一步修改完善，并着手对市政道路、学校、集贸市场、高层公寓、连排统建房进行单体设计。　　　　今年以来，文昌市领导多次听取汇报，召开各种协调会，研究征地工作中存在的问题，采取措施解决问题，全力以赴加快征地工作步伐。　　　　目前，航天中心项目的征地工作正全面进行中。　　　　外出人员可申请购买安置公寓包括原籍在征地范围内的外出干部、侨胞等　　　　记者昨天从文昌市有关部门获悉，原籍在征地范围内的外出干部、侨胞可申请购买安置公寓。　　　　据了解，依据《文昌航天发射中心项目土地征收补偿安置方案》，安置的对象为：户籍属被征地单位的农业人口；被征地经济组织成员中户口未登记的人员；户籍原在被征地单位，但户口已迁出本单位的现役军人(不含军官)、在校大中专院校学生、未就业的退伍军人和大中专院校毕业生；依照有关法律法规规定属于被征地集体经济组织成员的人员。　　　　原籍在本项目征地范围内的外出干部、职工、城镇居民和侨胞等非农业人员，按国家有关政策规定不属于安置对象。但为激发广大侨胞爱国爱乡之情，调动外出人员参与家乡建设的积极性，政府将酌情考虑解决该问题，即在征地范围内有房屋的，根据其房屋及已建房使用宅基地情况适当考虑安排；在征地范围内无房屋的，可在安置区内按建房综合成本价购买公寓楼房。　　　　文昌航天发射中心项目土地征收补偿安置方案出台三种安置方式供农民选择　　　　经过近1年的反复调查和广泛讨论，文昌航天发射中心项目征收土地补偿安置方案目前已经出台。这是记者昨天从文昌市有关方面获悉的。　　　　补偿标准：发射场2.8万元/亩，指挥中心3.5478万元/亩　　　　据方案，发射场、测控站、液氢厂以及安置区项目所在同一区域的统一年产值标准为1750元/亩，按“范围外”综合补偿倍数为16倍计算，征地补偿安置标准为2.8万元/亩；指挥中心用地所在区域的统一年产值标准为1971元/亩，按综合补偿倍数为18倍计算，征地补偿安置标准为3.5478万元/亩。　　　　方案要求，文昌航天发射中心项目核心区内的被拆迁户，应在今年10月10日前全部签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，其他被拆迁户应在明年1月30日前全部签订《房屋拆迁补偿安置协议书》。　　　　安置方式：有住房货币等三种选择　　　　政府将采取统一建造公寓楼、连排式低层楼房和货币补偿三种方式，对被拆迁户进行安置。安置对象可选定其中一种方式。政府鼓励安置对象选择公寓楼安置方式，其基本户型建筑面积包括70㎡、105㎡、140㎡。　　　　安置对象选择公寓楼安置的，根据安置区的规划，给予相对应份额的土地权益，可用于入股、出租和经营(具体经营管理模式由土地产权人商定)，获取相对应的收益。　　　　选择连排式低层楼房安置的，在其所在安置区域内选择安置房户型及位置。连排式低层楼房基本户型建筑面积为70㎡、105㎡、140㎡、175㎡。　　　　安置对象选择自行安置的，政府按其选择连排式低层楼房所应享受相应的宅基地面积给予补偿费(包括土地补偿费用、基础设施建设分摊费用)，补偿标准按200元/㎡计算。　　　　养老医疗：失地农民有保障　　　　文昌市委、市政府以人为本，安排专项资金用于解决失地农民的养老、医疗保险等问题。　　　　方案规定，按照《海南省土地征收补偿安置管理办法》和《海南省城镇从业人员养老保险条例》及其《实施细则》的规定，安排10568.4万元作为被征地农民办理养老、医疗保险等，并从项目征地成本中列支。一次性为失地农民缴付20年的医疗参保金，医疗参保金从社会保障基金中支付。　　　　安排1420万元作为专项基金，其中：设立420万元的失地农民就业培训教育基金，用于培训失地农民，帮助他们提高就业技能；设立500万元的失地农民创业基金，用于帮助失地农民发展生产，建家立业；设立500万元的失地农民困难救济基金，用于帮助失地农民解决生活困难。


来源：海南日报作者：洪宝光、许环峰、黄兹志	编辑：海燕

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