神秘公司单骑挑地王唯一竞买者疑为海口城投

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神秘公司单骑挑地王唯一竞买者疑为海口城投

2008年08月08日14:17

8月7日上午9时45分，就在海口“玉沙村新地王”竞买报名即将截止时，一个身穿灰白色上衣、黑色西裤，手里拿着一个档案袋的人来到了海口市国土大厦的土地交易大厅，10分钟后办完报名手续，成为海口“玉沙村新地王”唯一的竞买报名者。这标志着海口新“地王”买家初露端倪。　　　　每亩挂牌价达409万元　　　　 7月9日，海口市国土环境资源局发出公告，挂牌出让原玉沙村面积为147454.4平方米的地块，挂牌起始价每平方米6139元(楼面地价为每平方米1227.8元)，规划用地性质为商业、酒店、商务办公和居住混合用地。该地块每亩挂牌价达到409万元，比5月8日挂牌出让的新港地块每亩319万元的身价高出90万元。竞买报名时间从7月14日至8月7日上午10时。本次挂牌出让地块位于海口市滨海大道南侧，系原玉沙村拆迁的土地，处于海口中心区域—金融贸易区。此地块紧靠中国人民银行海口中心支行、黄金酒店等；又毗邻万绿园，拥有优越的自然景观资源。区内基础设施配套齐全，交通便利，区位条件优越。　　　　只有一家公司报名竞买　　　　 7日上午9时55分，前来报名竞买的王先生说，是海南寰城地产开发有限公司委托他们公司完成这笔交易的。确认2亿元的保证金已经到户后，工作人员正式确认了该公司的竞买资格。　　　　土地交易大厅工作人员透露，他们接到许多咨询电话，但到目前为止，只有一家单位来报名，他们原以为会流拍呢。　　　　记者看到，王先生提交的相关文件中，有一张营业执照复印件，上面写着：海南寰城地产开发有限公司、地址：国贸大道45号银通国际中心29楼。　　　　上午10时，玉沙村滨海大道南侧地块的挂牌竞买资格报名申请正式结束，海南寰城地产开发有限公司实际已经取得海口新“地王”的最终挂牌权。8月9日10时前，他们可以以高出挂牌起始价(每平方米6139元人民币)1元的价格即6140元的价格拍下这块海口“地王”。而在这之前，海口新港“地王”也是只有一家企业前来报名竞买。　　　　背后买家疑是海口城投　　　　下午2时，记者欲到寰城地产有限公司进行采访，于是拨通了王先生提供的办公室“电话号码”。然而，接电话的女士称根本不认识这家公司。　　　　于是，记者根据营业执照上所写的地址，来到国贸大道45号银通国际中心29楼，发现银通大厦29楼并没有该公司，只看到了海口城市建设投资有限公司的招牌。记者表明身份欲对该公司进行采访，但被该公司员工婉言拒绝。下午4时，记者拨打海口城市建设投资有限公司的办公室电话，对相关工作人员进行了采访。该工作人员以询问相关领导为由，让记者提出问题等答复。然而，至截稿时，该工作人员也没有答复。　　　　新“地王”出嫁添“嫁妆” 　　　　在7月21日上午召开的玉沙村国有建设用地使用权挂牌出让答疑会上，海口市国土局负责人说，海口市政府为了海口新“地王”出嫁还添置了“嫁妆”，两条规划路即将开工，将来这一片区还将规划建设4条支路。　　　　自玉沙村改造以来，该地以优越的地理位置成为商家眼中的一块香饽饽，其商业价值不逊滨海一线土地。　　　　 “这么好的地皮，却只有一家企业参与竞拍，这说明内地土地市场的寒流已经开始影响到了海南，也表明了海南房地产并不是像某些人所鼓吹的那样，是一个特殊的市场，是隔绝内地地产业的地产。”业内人士分析道。


来源：海南经济报作者：王琅	编辑：史亮

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