矢弓评论:三亚海景房一年只住20天不准吗?

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矢弓评论:三亚海景房一年只住20天不准吗?

2008年04月06日12:06

　　人民网海南视窗特约评论员：矢弓
　　
　　三亚有海景房，三亚市长说，海景房卖便宜了是犯罪。由此可见，能在三亚买海景房都是掏了大价钱的。
　　
　　人家买了房子，原本是作为越冬准备的，或者是等退休以后来居住的。所以，一年时间，买了房子很少来住。于是，有媒体出面，对这种空置比例很高的楼宇提出置疑，言辞中对这种“一年只住20天”的生活方式表示不满。他们不满的理由很有意思，一是人气不旺，治安隐患；二是物业费收不上来。
　　
　　看到这样的报道，我有点庆幸，因为幸好媒体只是在批评房子，没有批评车子。咱买了一台汽车，使用的机会很少，一年行驶不了5000公里，如果按照这个思路，咱不也是该挨批评么？还有，衣柜里买的皮大衣，多少年都没穿过了，只是为有可能在冬天里到北方准备的，如果此例一开，咱难道要在大热天里穿皮衣么？
　　
　　房子是商品，只要人家买了，怎么处置是人家的事，谁都不必说三道四。人气旺否与治安没有必然关系，至于物业费，人家即使你“一年只住20天”，只要认真，也是可以收上来的，况且人家“一年只住20天”，在其他的340天里，是只交钱不消费，这也无可指责。
　　
　　海南的房子曾经很多过，多成了烂尾楼，当时有媒体测算，说按照海口城市的正常发展速度，全部消化完这些烂尾楼，至少需要150年。当年为了卖出去“烂尾楼”，咱们还搭配过户口，将海南的教育资源捆绑出售。终于，一天天消化，如今烂尾楼卖出去了，这多亏了这些岛外人。
　　
　　他们在海南买房子，如果是投资，那是看好了海南的未来；如果是居住，那时看好了海南的环境。他们将自己的真金白银，换成了海南的水泥方格，就是海南的顾客，而顾客就是上帝。我们怎么能把房子卖给了人家，然后又指责人家“一年只住20天”呢？“一年只住20天”不准吗？难道还要像当时取消购房入户的政策一样，咱们再出台一个政策，对于“一年只住20天”的住户罚款甚至收回么？
　　
　　我们实行了市场经济，市场经济有一套游戏规则，这游戏规则从来都不是单边制定的。我们不能卖房子的时候是一套规则，卖完了再出台另一种规则。世界都是经济循环了，咱们能只依靠海南的本土人能把海南发展起来么？人家自己的房子，愿住几天就住几天，一天都不住你也没辙，何况一年还住了20天呢！
　　
　　

·三亚一线海景房“一年只住20天”板子该打谁？(2008-04-07 10:26:59)

·户主一年只住20天,三亚部分海景房空置率达80%(2008-04-05 10:21:00)

来源：人民网海南视窗作者：矢弓　

编辑：胡蝶

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