海口09年住房建设计划将建193万平米商品房

	新闻报料：68961992

	服务热线：68961929

电子邮局		站内新闻搜索

　本网专稿　海南要闻　琼岛各地　专题新闻　百姓声音　海南焦点　时事政治　社会法治　财经消费　科技文化　娱乐时尚　体育赛事　饮食养生　 IT·家电　图片新闻　热点回顾　滚动

位置：视窗首页 > 新闻 > 海南要闻 > 正文

字号：大中小

海口09年住房建设计划将建193万平米商品房

2008年04月01日00:36

《海口市2009年住房建设计划》出台，对今后5年海口住房作总体规划　　　　昨日，记者从海口市政府获悉，《海口市2009年住房建设计划》出台，对今后5年海口的住房进行了总体规划，其中一个突出的特点是满足城市低收入市民住房的原则，对政策性住房加大了建设力度。　　　　海口未来5年住房总需求量为1154.59万平米　　　　据市场调研和海口本地房地产现状情况的综合分析，本着集约利用土地的原则，预测规划期内（2008年-2012年）住房总需求量为1154.59万平方米，建设各类住房14.14万套。其中商品房的建筑面积为964.38万平方米，建设套数为10.72万套；经济适用房建筑面积172.8万平方米，建设套数为3万套；廉租住房建筑面积17.41万平方米，建设套数为0.42万套。　　　　 2009年住房建设需求为：商品住房建设20833套，建筑面积187.5万平方米；经济适用房建设5763套，建筑面积33.17万平方米；廉租住房建设613套，建筑面积2.54万平方米。　　　　海口明年计划建商品房193.47万平米　　　　明年规划土地供应量为127.13公顷，其中商品住房土地供应量为109.88公顷，经济适用房土地供应量为15.98公顷，廉租住房土地供应量为1.27公顷。2009年住房建设计划为229.25万平方米，其中商品住房建设计划为193.47万平方米，经济适用房建设计划为33.24万平方米，廉租住房建设计划为2.54万平方米。具体见表1-表3。　　　　在住房用地供应空间布局上，2009年住房用地供应主要分布在长流起步区、金牛岭周边地区、府城等地块。　　　　重点发展中低价小户型商品房、经济适用房、廉租房　　　　经济适用房保障海口市低收入家庭、旧城（含城中村）改造拆迁户的住房需求。廉租住房保障海口市城镇最低收入家庭住房需求，在财政许可的情况下，兼顾部分低收入家庭的住房需求。中低价位、中小套型普通商品住房满足海口市中低收入和中等收入家庭住房需求。其他商品房满足中等以上收入及外来、流动人口市场住房需求。　　　　重点发展满足居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品房、经济适用房和廉租住房，明确新建住房结构比例。规划期内（2008年-2012年），单套建筑面积在90平方米以下的住房总建筑面积达到新建住房总建筑面积的70%；年度土地供应要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房的建设，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。　　　　近期优先考虑处置利用“半拉子”工程　　　　规划中明确，政府应优先保证经济适用房和廉租住房的土地和房源供应，近期优先考虑“半拉子”工程的处置利用，同时可通过储备地、回收闲置地等方式来落实经济适用房和廉租住房的安排。多层次、多途径加大保障性住房建设资金的筹集力度，保证保障性住房建设的资金落实，同时加强经济适用房和廉租住房的建设管理，按照统一规划、统一组织、统一配套的建设模式进行建设，切实保障经济适用房和廉租住房的落实。　　　　此外，还要加强商品房开发建设管理、深化销售制度改革，建立并完善在限套型、限房价基础上的竞地价、竞房价的中低价位、中小套型普通商品房的“双限双竞”的开发建设模式和用地招标出让办法，积极推进中低价位、中小套型普通商品房用地招标出让，落实住房开发项目套型结构比例的规定。　　　　房地产开发用地2年未开发则无偿收回使用权　　　　土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发者，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发者，无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或投资额不足1/4，且未经批准终止开发建设连续满一年的，按闲置地处置。

来源：海南特区报作者：罗孝平	编辑：史亮

【关闭窗口】

【人民网海南视窗版权与免责声明】
　　 1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属人民网海南视窗所有，转载时请注明“稿件来源：人民网海南视窗”，违者本网将依法追究责任。
　　 2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。
　　 3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。

网友评论	发表评论　更多评论　新闻纠错与建议：0898—68961929

J　浏览更多评论　注册会员

　用户名：密码：匿名发表

人民网海南视窗敬告网友

1、本新闻评论均系网友自行发布，其内容未经证实，仅代表发布者个人观点，不代表本网观点。如因其言论而引发任何纠纷，由发布者本人承担相应的法律责任。
2、严禁利用本新闻评论诽谤、攻击他人，或发表煽动性言论，否则本网将限制放行，并保留追究相关责任的权利。
3、欢迎网友提供新闻线索，本网将根据其重要性或新闻价值进行采访调查。