屋顶漏水半年，海口金龙小区物业维修先收钱

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屋顶漏水半年，海口金龙小区物业维修先收钱

2008年03月18日13:49

屋顶常年漏水，居民楼下积水严重

　　“我家楼顶漏水已经大半年了，房间里的家具都发霉了，每天晚上水滴在防盗网铁皮上的声音非常响，已经影响到我的正常生活。可是物业这么久都没有修好，还要另外收费。”吴先生于１６日向记者反映。
　　
　　据吴先生介绍，他是海口海甸四西路金龙小区３Ａ幢８楼的住户，从２００７年７月份开始，楼顶上的女墙就开始往外渗水，并且情况越来越严重，现在一天二十四小时水滴不断，滴到阳台防盗网上的铁皮上，已经影响到他的休息。卧室内窗口周围的家具都因此发霉。这种情况至今已经大半年了，使他非常苦恼。
　　
　　吴先生表示，他平时都按时交物业管理费，物业公司应该用这些钱修理水管，现在却要另外收钱，还说在这个月底前不交钱就停水，他觉得非常不合理。
　　
　　对此，负责该小区物业的明律物业管理公司李经理告诉记者，物业公司早已经了解此事，这幢楼是１９９８年建成的，由于时间比较久，屋顶的水管老化造成漏水。而业主每个月交的日常维护基金非常少，根本不够更换水管，因此另外收费是合理的。停业主的水也是迫不得已之举。
　　
　　有关律师人士表示，根据相关的法规，像更换水管等大型的维修，应先看日常维护基金中是否有剩余的资金，如果不够可以另外向业主收取，但要先将更换水管的预算及时公示，取得业主的谅解，切不可用停水这种欠妥的方法来解决。
　　
　　
　　
　　

来源：海南经济报　

编辑：海燕

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