海口工商发布提示：外来工节后租房谨防四陷阱

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海口工商发布提示：外来工节后租房谨防四陷阱

2008年02月15日08:08

春节过后，大批外来人员纷纷返琼找工，海口房屋租赁市场再现租房高潮，面对每年都有的旺季，房源显得有些紧缺，一些不良中介趁此设下陷阱欺诈急于找房的求助者。海口工商指出，节后此类投诉有所增加，海口工商部门今日特别发出消费提示，提醒外来人员，警惕不良房屋中介设下的欺诈陷阱。　　　　提醒一：谨防“假房东”骗钱　　　　工商人员指出，一些不良中介会冒充假房东行骗，办法是租来快到期的房屋以较长租期转租，冒充房东，将房屋高价出租，从中赚取差价。租房者到真房东来收房租时，才明白真相，而此时冒牌房东早已卷款一走了之。　　　　工商提醒：消费者在租房时，一定要查看房东房产证、身份证原件;如果对方是帮别人出租房屋，一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。　　　　提醒二：谨防被骗看房费　　　　工商部门指出，还有一些不良中介人员抓住租房者初来乍到，急于租房的心理，谎称自己手上有符合租房者需求的称意房源，声称可以带其看房，但看房前就向租房者索要看房费或是信息费。许多租房者急于找房，再加上好房源的吸引，就会给对方缴纳几十上百元的费用。　　　　钱一到手，不良中介人员往往以房源抢手，看房人太多或太忙为由，一再拖延带客户看房的时间或故意躲避，等到最后，让租房者白白损失了所谓看房费、信息费。　　　　工商提醒：按照有关规定，消费者只有在看房成功后，才向经纪公司缴中介费，此外，任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费、信息费。正规经纪公司是免费无偿看房的，遇到事前收取看房费和信息费的情况，要多个心眼，小心上当。　　　　提醒三：虚假广告套取信息费　　　　据介绍，有些不良中介及其人员利用虚假广告，宣传一些地段好但租价较低的房屋以吸引租房者。待到租房者表示要租住相关房屋时，该不良中介人员往往以交易旺季和房源抢手为由说该房屋已经租出去了，转而推荐其他房源，不断套取看房费、信息费等，还利用租房者急切心理，加价推荐手中不好的房源，从而迷惑租房者。　　　　工商提醒：租房者应该多收集一些房屋租赁相关市场信息，多掌握和了解一些区域价位，以识别虚假广告;不要在没有租到房屋前轻易支付任何费用。最后选择大型房产经纪公司，了解必要的租房程序以及相应的服务价格。提醒四：谨防房东留下各种费用　　　　工商部门指出，一些房东在消费者看房期间，热情耐心，但却对是否有未结清的燃气、暖气、水电、电话、有线电视等相关费用等只字不提。待消费者入住后，租房者才会发现：租来的房子原来有大量未结清的燃气、水电、电话、有线电视等费用;家具家电运转不灵;房屋设施不甚完好等，搞得一肚子火。　　　　工商提醒：租房者承租前应了解房子是否有未结清的费用，如有，则需与房东协商如何交接并写进合同。

来源：南国都市报作者：李灏	编辑：海燕

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