海南“候鸟型”房产弊在何处？

	新闻报料：68961992

	服务热线：68961929

电子邮局		站内新闻搜索

　本网专稿　海南要闻　琼岛各地　专题新闻　百姓声音　海南焦点　时事政治　社会法治　财经消费　科技文化　娱乐时尚　体育赛事　饮食养生　 IT·家电　图片新闻　热点回顾　滚动

海南“候鸟型”房产弊在何处？

位置：视窗首页 > 新闻 > 椰岛时评 > 正文

字号：大中小

海南“候鸟型”房产弊在何处？

2008年01月31日10:49

人民网海南视窗特约评论员：矢弓　　　　林子大了，什么鸟都有。这不，在岛外有人大代表呼吁给石家庄改名，而且推荐改成什么“西北坡”、“冀都”等。在海南，今年的“两会代表”好像没见到什么改名提案，但一份警惕“候鸟型房地产”的建议，却不能不引起人们的注意。　　　　仔细研读媒体报道的这份建议，试图找出“候鸟型房地产”弊在何处，可研读始终，除了一个平日里人气不足外，其余似乎就没说出个什么道道。也不知是媒体没给登全，还是这份建议本来就先天不足。　　　　这份建议说，候鸟型房地产，虽然对房地产开发商来说，不存在任何后续问题，但对当地的社会经济发展是不利的。因为，以老人群体为主的外省居民，在海南的居住季节性十分鲜明，无论是经济发展、还是社会服务，所产生的诸多影响都会增大当地的社会成本。就长期而言，候鸟型房地产所产生的效益，不足于支付维护这些公共资源的额外成本。照此下去，候鸟型房地产对海南社会经济的负面影响是巨大的。　　　　外地人在海南买房，买了平日里又不在这儿住，这样就增加了当地的社会成本么？人不在这，物业管理费照交，也就是说，我付了钱但不在这儿消费，怎么就增加了社会成本？至于小区里灯开几盏才不浪费，公寓里的电梯开几部才合算，那是物业公司想节约增收，与社会无关。就好像在酒店里，旅客付了房费，可他不在这儿住，那只是住客感觉不合算，酒店应该是不吃亏的。　　　　具体到海南，公共资源不足，公汽线路拥挤，电力短缺，自来水有限，如果有一大批人在这里买房，但平日不在这儿住，那是候鸟型房客对海南环境位置的追捧，对海南资源型的一种节约，我们应该鼓励。我们刚刚取消了鼓励在海南买房可以落户的优惠政策，怎么紧接着有说这种有损外地购房者感情的糊涂话呢？　　　　能在海南买房的外地人，大都是手中有点闲钱的人，他们能在这里买房子，就会产生长期的消费，都会给海南注入新鲜的活力。冬天来了，候鸟南飞，无论是飞来还是坐火车来，都会拉动海南的消费，都会是海南的财源。我们怎么欢迎来零打碎敲住酒店的旅客，可对这些一次性将住酒店的钱买成房子的房客拒之门外？海南是全国的大花园，如果全国的成功人士都在海南买房子，都将海南当着候鸟的目的地，那咱们就竭力给这些候鸟营造一个适宜的过冬环境，等着每年的冬天“候鸟们”给咱送钱来，如此好事，何乐而不为？　　　　所以，“候鸟型”房产是海南的发展方向，而且才刚刚开始，利大于弊，我们只能细心呵护，千万不要伤害。


来源：人民网海南视窗作者：矢弓	编辑：海燕

【关闭窗口】

【人民网海南视窗版权与免责声明】
　　 1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属人民网海南视窗所有，转载时请注明“稿件来源：人民网海南视窗”，违者本网将依法追究责任。
　　 2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。
　　 3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。

网友评论	发表评论　更多评论　新闻纠错与建议：0898—68961929

J　浏览更多评论　注册会员

　用户名：密码：匿名发表

人民网海南视窗敬告网友

1、本新闻评论均系网友自行发布，其内容未经证实，仅代表发布者个人观点，不代表本网观点。如因其言论而引发任何纠纷，由发布者本人承担相应的法律责任。
2、严禁利用本新闻评论诽谤、攻击他人，或发表煽动性言论，否则本网将限制放行，并保留追究相关责任的权利。
3、欢迎网友提供新闻线索，本网将根据其重要性或新闻价值进行采访调查。