“房价暴跌”，又是一个大忽悠？

字号：大中小

“房价暴跌”，又是一个大忽悠？

2007年12月16日10:39

　　广州《楼市》杂志主编徐北婴通过长期跟踪房价发现，一些楼盘的价格其实是在“明降暗升”。“我们国庆节去采盘时是1万7千块钱一个平方，后来它就拼命拉价，拉到2万2千多块钱，然后再给你很多的折扣，什么九五折，送管理费等等，到最后这个房价还是维持在1万
　　
　　 9千多，那么实际上比国庆节这1万7千多还高了2千多块钱。”(据12月15日央视《经济半小时》)
　　
　　随着深圳、广州等地房价出现松动，各地媒体纷显“房价暴跌”说，似乎房价拐点真的来临。不过，业内人士披露的一些楼盘“明降暗升”的伎俩，倒为我们提供了一份惊醒。
　　
　　 “房价一调控就立马见效”的“喜人”故事，我们过去其实不是没有经历过。今年4月广州市国土房管局就曾公布，3月份广州十区的一手房价创下去年以来单月最大跌幅，新建商品住宅均价为7029元/平方米，比上月降了700元/平方米，房价环比2月大幅度下降超过10%。一时间，媒体也是一片叫好声。哪知此后不久，国家发改委公布的一份统计数据却令我们“大跌眼镜”：广州3月份房价同比上涨7.7%，环比上涨0.8%！
　　
　　在房价统计数据缺乏权威、屡屡陷入“迷宫”的背景下，所谓“房价暴跌”说实在令人难以置信。当前，由于房地产业在掌握行业相关数据、信息上，完全处于强势地位，这些“得天独厚”的优势，这就为房产数据被注水、操纵，提供了极为便利的条件。更有以前房地产宏观调控政策出台后，有的地方在上报房价数据时，故意不把市中心地段的房价统计在内，或人为“惜售”高房价楼盘，统计的仅是二、三类地段的商品房价格，这房价还能不跌？
　　
　　我们必须清醒地认识到，在房地产领域的官商勾结依然存在甚至愈演愈烈的情形下，在房价成本依然是“雾里看花”的状态下，房地产宏观调控任重而道远。笔者甚至怀疑，这段时间频显的“房价暴跌”说，其实是一个掩人耳目、虚晃一枪的阴谋，是对房地产宏观调控的一种“积极”的呼应与“联动”。对此，相关部门切不可掉以轻心，而应该再接再厉，彻底撕开房价涨与跌的伪装，将房价实实在在降下来。
　　

来源：新华网作者：吴杭民　

编辑：秀琴

【关闭窗口】

【人民网海南视窗版权与免责声明】
　　 1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属人民网海南视窗所有，转载时请注明“稿件来源：人民网海南视窗”，违者本网将依法追究责任。
　　 2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。
　　 3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。

网友评论	发表评论　更多评论　新闻纠错与建议：0898—68961929

J　浏览更多评论　注册会员

　用户名：密码：匿名发表

人民网海南视窗敬告网友

1、本新闻评论均系网友自行发布，其内容未经证实，仅代表发布者个人观点，不代表本网观点。如因其言论而引发任何纠纷，由发布者本人承担相应的法律责任。
2、严禁利用本新闻评论诽谤、攻击他人，或发表煽动性言论，否则本网将限制放行，并保留追究相关责任的权利。
3、欢迎网友提供新闻线索，本网将根据其重要性或新闻价值进行采访调查。